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腾盛商业张俊达 专业以改造提升城市“菜篮子”

来源:猛犸新闻·东方今报 2021-04-13 08:12:57
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  猛犸新闻 东方今报记者 申子仲 /文图

  从灰头土脸“泥罐子”华丽转身为果蔬飘香的“菜篮子”,3月28日刚刚开门迎宾的赞巴啦南三环农贸市场,大门敞开便车水马龙,平均单日客流量达到了上万人次,日交易量达到了近600万元,一时间引来全国各地不少同行前来取经。作为首家“文明郑州主题教育市场”,其创新的运营模式也颇得官方赞赏。所谓“外行看热闹,内行看门道”,“赞巴啦”成功的背后,是一支专业团队的精心运筹。

“坐镇”郑州“坐诊”新乡

  3月30日上午,来自新乡小冀的地产开发商专门赶到“赞巴啦”考察。他们早就听说郑州有一支专业筹划新型农贸市场的团队,这次,是特意来“求医问诊”的。

  这支专业团队,便是“河南腾盛商业有限公司”。而腾盛商业的“灵魂人物”,是一名为张俊达的领军者。

  新乡客商在参观完赞巴啦南三环农贸市场后,便迫不及待地向腾盛商业的总经理张俊达表明来意,希望能去指导他们在小冀建一个类似的配套项目,彻底改变当地农贸市场过于脏乱差现状。

  新乡客商同时表示,他们又担心完全克隆“赞巴啦”会过于超前,令当地居民望而却步。

  张俊达详细询问了对方的工程占地、硬件进展、布局计划、体量预期、政策利好,随即掏出手机,查询了所在地周边的农产基地、厂家、商家、居民分布情况分析数据,很快给出了诊断。

  “县域经济的农产品消费模式,在于引导而不是跟风,我是鼓励你们要有超前意识的,能试一试,尽量试一下。”张俊达从自身的经历为新乡客商讲解农贸市场的发展脉络,从摊位到柜台,再到农改超,继而完成“业态多样化、运营科技化、环境特色化、服务智慧化、布局科学化”的“五化蝶变”。

  许多专业术语,张俊达总能深入浅出,一口气说个明明白白,这让新乡客商大喜过望,当即拍板约张总实地去“走一走看一看”,拿出切实可行的“药方”。

  这样助人为乐的“坐诊把脉”,已经成为张俊达的工作常态。

从电工炼成河南农贸界“大咖”

  41岁的张俊达是南阳新野人,2000年电力工程专科学校毕业后,他没有按照分配去电力部门就业,而是选择了留在郑州自谋出路。

  当时郑州汇龙城正在紧张筹备,张俊达应聘做了物业事务部的电工,“除了查查电路,大部分时间是干杂活儿,理工科的工作本来就比较枯燥。”

  一个偶然的机会,让年轻的张俊达脱颖而出:当年汇龙城有一家外资企业的健身馆,因为没有配套安装电表,年底收电费时,健身馆管理层与汇龙城管理方发生了矛盾,是按照设备功率算账,还是按照平均耗电量计费,双方意见不能统一。

  就在拉锯战不可开交之际,身为基层“小角色”的张俊达,突发奇想决定试试自己的“斤两”。他发挥自己的专业特长,夜以继日48个小时没休息,蹲守在健身馆用电设备旁,逐一核查电量数据。经过计算后,拿出了具体的耗电报表和可行性解决方案。

  在具体的数据和方案面前,拉锯战戛然而止。

  问题迎刃而解,张俊达的执行力也得到了筹备方核心层的高度认可。自此,张俊达专门以改造提升城市“大集”为已任,转战河南、湖北等地,开始了自己的职业经理人生涯,走南闯北一干就是20年。

  张俊达首次接触农贸市场筹建,还是在2010年。

  “当时郑州西南郊的侯寨乡罗沟村要筹建一类农产品批发市场,我们以前都是筹备大型商超、购物中心,可供借鉴的农贸市场建设经验十分有限,但那时候我毕竟年轻,喜欢冒险,觉得触类旁通,就想试一试。”

  张俊达自己也没想到,这一试,让他在河南农贸市场筹划界声名鹊起。

“史诗级”招商力度无人逾越

  占地200亩、位于郑州罗沟的郑州农副产品交易中心市场体量超大,仅规划摊位就有2000多个,在当时是构建中原经济区现代化农副产品保障体系的民生基础工程。

  从工程规划、奠基施工,到试营业,再到正式运营,历时一年多。作为当时郑州西南区域最大的农产品交易集散地市场——郑州农副产品交易中心一揭开盖头,便迎来生意红火。

  时年30岁的张俊达始终奋战在筹备一线,凭借着摸爬滚打中积累的经验,他主导引进了电商运营模式,在郑州农副产品交易中心打造了郑州首家线上农产品交易平台。

  最令业界惊叹的一个大手笔,是在多家农贸市场残酷竞争的环境下,张俊达凭藉自己的号召力、执行力,将郑州北郊的种子市场整体迁入了农副产品交易中心。同时打掉5家竞争对手,动迁400家商户,堪称“史诗级”的招商力度前无古人,至今仍是业界的一大美谈,业内更是盛赞“张总出马,例不虚发”。

  有了郑州农副产品交易中心的市场筹建经验,张俊达的职业经理人“专业版本”再度升级,自此也一发不可收拾。

  2015年,张俊达组建了自己的“腾盛商业”团队,开始在农贸市场领域大显身手:郑州郑密路农贸市场、西平县农副产品交易中心、鹿邑县卫真农贸城,相继在腾盛手中落地。

  无论是新建还是升级改造,无一例外,张俊达团队打造的市场,都成为了当地农产品集市的亮点和样板。无一例外,腾盛打造的市场,也是建成一家,火爆一家。

  这不,赞巴啦南三环农贸市场刚刚建成,便已火爆招商客满,甫一开业,就被市区两级政府部门“盯上了”。

“因为专业,所以懂得”

  “赞巴啦”整体布局分为街区和大厅两个部分,涵盖业态有水果蔬菜、熟食面点、生鲜肉类、冻品水产、干调粮油、副食百货,干果酒水、服装服饰等,全是老百姓居家过日子的“刚需”。

  市场整体建筑风格古香古色,透着浓浓的“文化味儿”。置身其间,任谁也猜不到,这里以前曾是一家灰头土脸的混凝土搅拌站。

  更令人叫绝的,是“赞巴啦”八个入口处,均设置了醒目的“文明郑州”主题形象宣传造型,涵盖家风建设、奉献互助、关爱老人、感党恩淳民风、创建全国文明城市、中国梦、精神文明建设、社会主义核心价值观等八大主题。

  此外,市场方还积极组织爱心蔬菜免费送、倡导商户开展经典国学背诵等活动。国学文化和文明建设主题的加持,也让“赞巴啦”迅速跻身于网红打卡地行列。在郑州市积极创建文明城市的当下,这一创举,立时得到了上级的高度重视。

  连日来,二七区文明办、郑州市文明办的工作人员专门到“赞巴啦”进行了考察,对其“在商言商”兼顾“在商言德”的做法,大加点赞。

  “中国商人自古做生意就讲究诚信,所以在招商时我们特意做了这方面的引导,尽绵薄之力推动文明郑州建设。”张俊达说,做事先做人,是古训也是经商之道,既适用于市场商户,也是腾盛团队的使命初心。

  “因为试水,所以经历;因为经历,所以专业;因为专业,所以懂得。也因为这样,我们腾盛更懂百姓、更懂商户、更懂农贸、更懂政策、更懂前瞻。”作为河南腾盛商业的“灵魂人物”,张俊达正满怀野心筹划着腾盛商业的下一站,还有下下一站。

责任编辑:兰明群
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